À Vendre

529 000 $

8235 Rue de Londres , 1, Brossard, QC J4Y0L5

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Superbe condo au RDC de 2 chambres situé dans le prestigieux secteur « L » de Brossard, au sein du projet Les Portes de Londres signé Signatures Habitation. Vous serez charmé dès l'entrée par son espace à aire ouverte, ses très grandes chambres et sa vaste balcon. L'unité offre un double garage, rangement intérieur, ainsi qu'un accès à une piscine extérieure chauffée. Les frais de condo incluent l'eau chaude, et la propriété a été soigneusement entretenue au fil des années. Emplacement idéal, à quelques pas du Dix30 et du REM. Une opportunité à saisir !

Inclusions : 

Fixtures Electriques; Stores; Lave-Vaisselle; Refrigerateur; Poele; Laveuse+Sécheuse; Moteur porte garage + 2 télécommandes ; Aspirateur centrale et accessoires; Chargeur auto électriques; A/C Murale avec télécomamnde

Exclusions : 

2 tabourets cuisine ilot

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (L)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $505,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 166 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 306 100,00 $
  • Évaluation totale : 472 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 508,00 $
  • Taxe scolaire : 323,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 016,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1206.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2014
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Type d'animaux:
    Animaux permis
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Piscine extérieure
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité , Avec compteur d'eau
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun  - Dix/30
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme non permise
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.90 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.00 m
    Plancher : Céramique
    Ilot
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.40 m
    Plancher : Céramique
    Douche Ind
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
    Walk-In 5'2 x 4'10
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.24 m x 1.52 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    12,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Fatima Simoes

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.570.7409

Télécopieur à la maison : 450.672.6621

Agent

Michael Demorais-Simoes

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.570.5343

Agent

Steve Simoes

Real Estate Broker

Téléphone : 514.941.4292

Cellulaire : 514.941.4292

Télécopieur à la maison : 450.672.6621

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