1188 Rue St-Antoine O. , 304 , Montréal (Ville-Marie) QC H3C1B4

Vente 438 000 $ |

No. 15990170

Eugenio Reda

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621

enioreda@royallepage.ca

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard, QC J4W 1M9

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Télécopieur : 450.672.6621
rtsim@royallepage.ca

Remarques :

Ce magnifique condo d'une chambre, niché au sein de l'illustre Tour des Canadiens, propose un style de vie moderne et raffiné au centre de Montréal. Avec son style moderne, ses matériaux de premier choix et sa fenestration abondante, il offre une lumière naturelle remarquable.

Situé dans la célèbre Tour des Canadiens, ce magnifique condo d'une chambre propose un environnement de vie contemporain et raffiné au coeur du centre-ville de Montréal. Sa conception moderne, ses matériaux de qualité supérieure et sa grande fenestration offrent une luminosité naturelle remarquable.

L'espace de vie ouvert comprend une cuisine contemporaine équipée d'électroménagers intégrés, un salon accueillant et une chambre spacieuse avec un vaste espace de rangement. Bénéficiez aussi d'un balcon privé qui offre une vue panoramique sur la ville.

En tant que propriétaire de cet immeuble de renom, vous bénéficierez de prestations exclusives telles que la piscine, la salle de sport, la terrasse avec vue panoramique, les espaces de coworking et l'accès direct au métro et au RESO.

Une occasion exceptionnelle pour les passionnés de vie urbaine qui cherchent à apprécier le luxe, le confort et la proximité de tous les attractions du centre-ville!

Inclusions : -Sofas,table de cuisine avec chaise,table de chevet,lit king avec matelas,tout les rideaux,télévision au salon,four réfrigérateur,lave vaisselle et laveuse sécheuse.

Exclusions : -Tout effet personnel du vendeur,aspirateur dyson ,télévision dans la chambre a coucher,machine a café.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$263,00 Mensuel
Évaluation de l'immeuble :	323 000,00 $
Évaluation totale :	323 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 019,00 $
Taxe scolaire :	267,00 $
Taxes annuelles totales :	2 286,00 $ (2024)
Largeur du bâtiment	20.8 Pieds
Profondeur du bâtiment	23.7 Pieds
Superficie habitable (approx):	445.7 Pieds carrés
Bâti en :	2019
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine:	Thermoplastique
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Aires communes , Ascenseur , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Piscine intérieure , Sauna , Spa , Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Gicleurs , Interphone , Meublé , Sauna
Piscine:	Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité:	Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Revêtement:	Béton
Salle de bains:	Douche indépendante
Option de stationnement en location:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Vue:	Panoramique , Sur la ville

Pièces

Cuisine
- Niveau : 3e niveau 3.07 m x 2.92 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : 3e niveau 2.92 m x 3.25 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.54 m x 2.01 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 2.92 m x 2.62 m
- Plancher : Bois

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7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard, QC J4W 1M9

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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