3721 Rue Fernand-Flipot , 302, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0M6
3721 Rue Fernand-Flipot , 302, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0M6
3721 Rue Fernand-Flipot , 302, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0M6
3721 Rue Fernand-Flipot , 302, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0M6
3721 Rue Fernand-Flipot , 302, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0M6
3721 Rue Fernand-Flipot , 302, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0M6
3721 Rue Fernand-Flipot , 302, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0M6
3721 Rue Fernand-Flipot , 302, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0M6
3721 Rue Fernand-Flipot , 302, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0M6
3721 Rue Fernand-Flipot , 302, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0M6
3721 Rue Fernand-Flipot , 302, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0M6
3721 Rue Fernand-Flipot , 302, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0M6
3721 Rue Fernand-Flipot , 302, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0M6
3721 Rue Fernand-Flipot , 302, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0M6
3721 Rue Fernand-Flipot , 302, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0M6
3721 Rue Fernand-Flipot , 302, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0M6
3721 Rue Fernand-Flipot , 302, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0M6
3721 Rue Fernand-Flipot , 302, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0M6
3721 Rue Fernand-Flipot , 302, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0M6
3721 Rue Fernand-Flipot , 302, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0M6
3721 Rue Fernand-Flipot , 302, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0M6
3721 Rue Fernand-Flipot , 302, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0M6
3721 Rue Fernand-Flipot , 302, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0M6
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque

3721 Rue Fernand-Flipot , 302, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0M6

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Rareté sur le marché ! Condo clé en main au Faubourg Cousineau, Saint-Hubert, avec concept ouvert lumineux, 2 chambres de grande dimensions, GARAGE DOUBLE PRIVÉ, salon spacieux, cuisine coup de coeur avec îlot géant, salle de bain moderne, climatisation centrale. Profitez de 2 balcons, d'un écoquartier certifié LEED et de la proximité des écoles, commerces, Promenades Saint-Bruno, Quartier DIX30, axes routiers et transports. Confort, style et emplacement!!!

Rareté sur le marché !

Situé dans le boisé de Saint-Hubert, ce condo moderne offre un cadre de vie calme, privé et convivial au sein d'une petite copropriété de seulement 8 unités, idéale pour ceux qui recherchent intimité et tranquillité. Construit en 2015 avec des matériaux de qualité, il combine style, confort et fonctionnalité pour un quotidien pratique et agréable.

Le garage double privé de plus de 400 pi² permet de stationner deux véhicules tout en offrant un grand espace de rangement, un avantage rare dans le secteur.

L'unité propose un concept ouvert lumineux avec fenestration généreuse et plafonds de plus de 9 pieds. Le salon spacieux, doté d'un mur de pierre et de lumières encastrées, s'ouvre sur la salle à manger, parfaite pour accueillir famille et amis. La cuisine coup de coeur, équipée d'un îlot géant de près de 11 pieds et demi, de nombreuses armoires, d'un dosseret en pâte de verre et de touches de bois, devient le point central idéal pour cuisiner et recevoir.

Le condo est équipé d'un climatiseur central, d'un échangeur d'air et d'un aspirateur central, pour un confort optimal au quotidien. L'espace laveuse-sécheuse, bien pensé dans le couloir, dispose d'une armoire pratique pour maximiser le rangement.

La chambre principale et la deuxième chambre sont spacieuses, et la salle de bain offre une grande douche en verre avec un bain indépendant. Deux balcons complètent l'unité : un à l'avant, sans vis-à-vis, et un à l'arrière, parfait pour profiter du plein air.

Situé dans le Faubourg Cousineau, écoquartier certifié LEED, ce condo bénéficie de faibles coûts énergétiques. Vous aurez accès facilement à services essentiels (écoles, épiceries, CHSLD, pharmacies) ainsi qu'aux Promenades Saint-Bruno et au Quartier DIX30, avec axes routiers et transport en commun à proximité.

Clé en main, ce condo allie confort, design moderne et emplacement de choix, avec des équipements complets et un double garage privé. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie lumineux, élégant et pratique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Hubert.

Inclusions : 

Luminaires, tringles à rideaux, rideaux (salon), stores (deuxième chambre) et persiennes (chambre principale); système d'alarme (non connecté); aspirateur central et ses accessoires; réfrigérateur, cuisinière électrique, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, four à micro-ondes encastré avec hotte; téléviseur de salle de bains; supports muraux pour téléviseurs (salon et chambres); armoire de la salle de rangement; petit meuble mural du garage; ainsi que deux ouvre-portes de garage.

Exclusions : 

Tous les effets personnels du locataire

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Le Boisé de Saint-Hubert
  • Frais de copropriété : $193,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 80 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 328 700,00 $
  • Évaluation totale : 409 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 820,00 $
  • Taxe scolaire : 229,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 049,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1075.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2015
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Type d'animaux:
    Animaux permis sous conditions
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 3e niveau 1.22 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 4.34 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : 3e niveau 2.51 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 3.48 m x 2.90 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 2.72 m x 3.00 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 3.96 m x 4.19 m
    Plancher : Plancher flottant
    Pendrie Walk-in
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.48 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : 3e niveau 1.83 m x 1.09 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Agent

Dina Morsi

Certified Real Estate Broker

Groupe Immobilier Dina Morsi Inc.

Courtier Participant

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.794.7009

Télécopieur à la maison : 450.672.6621

Obtenir plus de renseignements

Security Image