5905Z Boul. du Quartier , 904 , Brossard QC J4Z0R7
Vente
438 000 $
|
No. 10006600
Gabriel Caty-Dupont
Courtier / Agent immobilier
Cellulaire : 514.568.7761
gabrielcatydupont@royallepage.ca
https://dupontimmobilierhypotheque.ca
Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
7250
boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard,
QC
J4W 1M9
Téléphone :
450.672.6450
Télécopieur :
450.672.6621
rtsim@royallepage.ca
Remarques :
Superbe condo de qualité supérieure situé au 9e étage de la Phase 2 du Magellan, au coeur de Solar Uniquartier. Cette unité lumineuse offre une chambre, une salle de bain moderne, une aire de vie ouverte, une généreuse fenestration ainsi qu'un balcon privé. Stationnement extérieur et espace de rangement inclus. Belle vue sur le parc des Étoiles. Accès direct au REM grâce au tunnel. Vous profitez également de magnifiques espaces communs : sky-lounge, piscines, gym et sauna. À quelques pas du DIX30, de nombreux restaurants, commerces, services et à proximité des autoroutes 10 et 30. Un cadre de vie contemporain et raffiné.
Superbe condo de style contemporain situé au 9e étage de Solar Uniquartier, dans la Phase 2 du projet Magellan. L'unité profite d'une luminosité remarquable, d'une chambre spacieuse avec grande fenestration et garde-robe double, ainsi que d'une salle de bain complète.
La disposition des pièces a été conçue pour maximiser le confort : cuisine moderne à aire ouverte, matériaux soignés, électroménagers de qualité et balcon privé offrant une vue dégagée. Un stationnement extérieur et un espace de rangement sont également inclus.
L'immeuble propose des installations haut de gamme rappelant l'expérience hôtelière : sky-lounge, piscine sur le toit, terrasse, sauna, piscine intérieure, gym et accès souterrain direct au REM, idéal pour se rendre au centre-ville et prochainement à l'aéroport sans avoir à sortir à l'extérieur.
Situé dans un secteur de choix, à proximité immédiate du Quartier DIX30, de ses commerces, restaurants, services, épiceries et espaces de divertissement. On retrouve aussi des parcs, un supermarché, ainsi qu'un accès facile aux autoroutes 10 et 30 et au boulevard du Quartier.
Un milieu de vie complet, moderne et pratique, au coeur d'un quartier en pleine effervescence. Une occasion à saisir!
La disposition des pièces a été conçue pour maximiser le confort : cuisine moderne à aire ouverte, matériaux soignés, électroménagers de qualité et balcon privé offrant une vue dégagée. Un stationnement extérieur et un espace de rangement sont également inclus.
L'immeuble propose des installations haut de gamme rappelant l'expérience hôtelière : sky-lounge, piscine sur le toit, terrasse, sauna, piscine intérieure, gym et accès souterrain direct au REM, idéal pour se rendre au centre-ville et prochainement à l'aéroport sans avoir à sortir à l'extérieur.
Situé dans un secteur de choix, à proximité immédiate du Quartier DIX30, de ses commerces, restaurants, services, épiceries et espaces de divertissement. On retrouve aussi des parcs, un supermarché, ainsi qu'un accès facile aux autoroutes 10 et 30 et au boulevard du Quartier.
Un milieu de vie complet, moderne et pratique, au coeur d'un quartier en pleine effervescence. Une occasion à saisir!
Inclusions :
Four, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, luminaire salle à manger, Miroir salle de bain
Exclusions :
Miroir de la salle de rangement, miroir salle a manger, Rideau, Tableau dans la chambre.
Coprop./App.
| Voisinage : | Noms de rues (C) |
| Frais de copropriété : | $375,00 Mensuel |
| Évaluation du terrain : | 12 700,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 401 700,00 $ |
| Évaluation totale : | 414 400,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 1 927,00 $ |
| Taxe scolaire : | 247,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 2 174,00 $ (2025) |
| Largeur du bâtiment | 6.59 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 6.62 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 1 |
| Stationnement : | Oui |
| Superficie habitable (approx): | 61.5 Mètres carrés |
| Bâti en : | 2021 |
| Chambres : | 1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 0 |
| Zonage : | Residential |
Caractéristiques du bâtiment :
| Commodités offertes par l'association: | Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Piscine intérieure , Sauna , Spa , Espace de stationnement pour visiteur , Terrasse sur le toit |
| Caractéristiques de l'extérieur: | Balcon privé |
| Chauffage: | Plinthes électriques , Électricité |
| Étages: | À un étage |
| Caractéristiques du terrain: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Université |
| Autres équipements: | Échangeur d'air , Interphone |
| Animaux permis: | Animaux permis sous conditions |
| Caractéristiques de la piscine: | Chauffée , Creusée |
| Caractéristiques de la sécurité: | Gicleurs |
| Égout: | Municipalité |
| Type de structure: | Appartement |
| Services publics: | Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé |
| Source d'eau: | Municipalité |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 7
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Pièces
-
Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Autre étage 1.75 m x 1.47 m
-
Cuisine
- Niveau : Autre étage 2.51 m x 3.56 m
-
Salle à dîner
- Niveau : Autre étage 2.13 m x 3.56 m
-
Salon
- Niveau : Autre étage 3.23 m x 3.56 m
-
Chambre principale
- Niveau : Autre étage 3.76 m x 2.97 m
-
Salle de bains
- Niveau : Autre étage 1.60 m x 2.97 m
-
Salle de lavage
- Niveau : Autre étage 1.98 m x 2.92 m
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