1845 Rue Tillemont , Brossard QC J4W2H9

Vente 728 000 $ |

No. 20184681

Bernard Chan

Broker

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 888.828.6638
Cellulaire : 514.827.3333

chanbernard@me.com

www.Maison4Sale.com

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard, QC J4W 1M9

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
rtsim@royallepage.ca

Remarques :

Bungalow détaché à Brossard avec plusieurs améliorations, 3+1 chambres, 1+1 salles de bain, garages intérieurs doubles, planchers de bois franc au rez-de-chaussée, climatisation murale, sous-sol avec salle familiale, chambre, salle d'eau, buanderie et foyer au bois. Grande cour arrière avec aménagement paysager. Près de l'école, du centre commercial Portobello, des épiceries Maxi et IGA, des parcs et des transports. Convient aux jeunes familles et aux nouveaux immigrants.

Le foyer est vendu sans aucune garantie quant à leur conformité à la applicable réglementations et exigences des compagnies d'assurance.

Orientation du salon face au nord, Orientation de la cuisine et de la salle à manger face au sud

School Sector:
Préscolaire - SAMUEL-DE CHAMPLAIN : Statut pour le transport = Transporté
Primaire - SAMUEL-DE CHAMPLAIN : Statut pour le transport = Non Transporté
Secondaire 1&2 - ÉCOLE INTERNATIONALE LUCILLE-TEASDALE : Statut pour le transport = Non Transporté
Secondaire 3&5 - ANTOINE-BROSSARD : Statut pour le transport = Transporté

Autobus : 14, 49, 550, 684

Certaines photos utilisent une mise en scène virtuelle

Inclusions : Luminaires, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes, 1 garage télécommande

Exclusions : Ensemble de salle à manger, horloge grand-père, tapis, lampes, pneus de voiture dans le garage

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Noms de rues (T)
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	248 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	367 000,00 $
Évaluation totale :	615 300,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 603,00 $
Taxe scolaire :	366,00 $
Taxes annuelles totales :	2 969,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	16.46 Mètre
Profondeur du terrain :	27.43 Mètre
Dimensions du terrain :	451.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	12.5 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.7 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Superficie habitable (approx):	108.8 Mètres carrés
Bâti en :	1974
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Double largeur ou plus , Pavé uni
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité , Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Double largeur ou plus , Intégré
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Topographie:	Plat
Vue:	Sur la ville

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

3 510,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.95 m x 3.58 m
- Plancher : Bois
- climatiseur mural
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 2.95 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 2.97 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 1.45 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.07 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.51 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.49 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
- foyer à bois
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.45 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 2.57 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
- avec laundry

Royal LePage Champlain, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7250 boul. Taschereau, bureau 8, Place Portobello
Brossard, QC J4W 1M9

Téléphone : 450.672.6450
Télécopieur : 450.672.6621
rtsim@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.