1755 Rue Plante , Brossard, QC J4W1K8
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À Vendre

749 000 $

1755 Rue Plante , Brossard, QC J4W1K8

En rangée sur coin 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Emplacement de choix - à pieds du REM Terminus Panama!!! Maison complètement rénovée avec des matériaux de qualité au goût du jour, offrant 3+1 chambres, 2 salles de bains avec plancher chauffant, superbe cuisine avec comptoir en quartz, dosseret et beaucoup d'armoires de rangement, grande cour arrière intime - coin de rue, aucun voisin latéral! Située dans un quartier résidentiel paisible et familial, cette propriété est à quelques minutes du Mail Champlain, du parc; proche des écoles, garderies, commerces et axes routiers (A10, A15, A30), elle offre une qualité de vie exceptionnelle avec un accès rapide à Montréal.

Selon le vendeur les suivantes rénovations ont été entrepris:

À L'INTÉRIEUR DE LA MAISON

RDC - isolation refaite à l'Intérieure de la maison au niveau du RDC; les murs de gypse au RDC ont été remplacés complètement, cuisine refaite à neuf avec comptoir en quartz et dosseret, nouvelle hotte de cuisine.
2 étage - installations des nouvelles garde robes, l'entrée de l'entretoit a été relocalisée; salle de bain refaite à neuf avec plancher chauffant .
Plancher remplacé en bois franc sur les deux étages, escalier en bois remplacé et nouvelles rampes en métal installées.
Toutes les fenêtres, la porte patio et la porte d'entrée ont été remplacées en 2022.
Trois unités de thermopompe murales ont été installées.
La plomberie à l'intérieur de la maison a été remplacée partout.
Le filage électrique a été remplacé à l'intérieur de la maison partout.
Installations des lumières encastrées sur les 3 étages, remplacement de toutes les portes intérieures avec cadrage et de toutes les moulures.
Nouveaux convecteurs et plinthes électriques pour le chauffage installés partout dans la maison et nouveaux thermostats.
Sous-sol refaite à neuf: isolation des murs de l'intérieur, nouveau gypse sur les murs, nouveau plancher flottant, salle de bains refaite au complet avec plancher chauffant, escalier en bois remplacer à neuf (nouvelle structure) recouvrement en tapis.

À L'EXTÉRIEUR DE LA MAISON: cèdres plantés, cabanon installé, recouvrement extérieur sur le côté et à l'arrière de la maison remplacé par du PVC , isolation des murs refaite à l'extérieure (côté et arrière de la maison au niveau du RDC), terrasse refaite avec rampes en aluminium, toiture refaite en 2023, clôture frost remplacée, carré de dalle de béton installée pour les poubelles.


Inclusions: tondeuse, taille bordures, aspirateur central avec accessoires.

Inclusions : 

Hotte de cuisine, chauffe-eau, 3 thermopompes murale, miroirs dans les salles de bains, cabanon, table et banquette dans la cour avec 2 chaises en plastiques, les 3 garde robes au 2 étage et les 3 au sous-sol dans la chambre et dans la salle familiale; 3 bibliothèques dans la chambre au 2 étage, micro-onde, lave-vaisselle, cuisinière, frigidaire, laveuse, sécheuse, commode brun dans la chambre des maîtres et commode blanc dans l'autre chambre, rideaux et tringles à rideaux, suite à l'Addenda.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (P)
  • Style de bâtiment : En rangée sur coin
  • Évaluation du terrain : 203 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 233 600,00 $
  • Évaluation totale : 437 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 950,00 $
  • Taxe scolaire : 258,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 208,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 7.26 Mètre
  • Profondeur du terrain : 21.21 Mètre
  • Dimensions du terrain : 353.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 6.87 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.4 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1973
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité , Avec compteur d'eau
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Thermopompe murale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 1.14 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.50 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.38 m x 4.29 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.02 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.25 m x 2.49 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.24 m x 1.45 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.35 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.07 m x 2.90 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.00 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Cristina Chiriliuc

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.672.6450

Cellulaire : 514.825.7275

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